Huurvoorwaarden – Villa Joy Curaçao

Door het maken van een reservering verklaart huurder akkoord te gaan met deze huurvoorwaarden.

1. Toepasselijkheid

Deze huurvoorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen, boekingen en verblijven bij Villa Joy Curaçao en/of Casa Punda, beheerd door R2 Vastgoed Management B.V.

Door het maken van een reservering, het voldoen van een betaling en/of het betrekken van het gehuurde, verklaart de huurder zich akkoord met deze huurvoorwaarden, het huisreglement en de huurovereenkomst.

2. Totstandkoming van de huurovereenkomst

Voorafgaand aan het verblijf dient de huurder een huurovereenkomst te ondertekenen.

Indien de huurovereenkomst niet (tijdig) schriftelijk is ondertekend, maar de huurder:

  • het gehuurde betrekt, en/of
  • huur betaalt, en/of
  • een reservering maakt via de website of andere kanalen

dan wordt de huurovereenkomst geacht stilzwijgend tot stand te zijn gekomen.

In dat geval zijn alle bepalingen uit de huurovereenkomst en het huisreglement volledig en bindend van toepassing, alsof deze schriftelijk zijn ondertekend.

3. Het gehuurde

Verhuurder stelt een gemeubileerde kamer ter beschikking binnen Villa Joy Curaçao, welke uitsluitend bestemd is voor bewoning door één persoon, tenzij anders overeengekomen.

De huurder verklaart het gehuurde in goede staat te ontvangen en verplicht zich deze in dezelfde staat op te leveren.

4. Huurperiode

De huur wordt aangegaan voor de vooraf overeengekomen periode zoals vermeld in de boeking en/of huurovereenkomst.

Tussentijdse beëindiging is alleen mogelijk onder de voorwaarden zoals hieronder beschreven.

5. Huurprijs en borg

De huurprijs wordt vooraf overeengekomen en dient tijdig te worden voldaan.

De huurder is verplicht een borg te betalen ter hoogte van één maand huur. Deze borg dient als zekerheid voor:

  • schade aan het gehuurde
  • openstaande betalingen
  • niet-naleving van afspraken

De borg wordt na inspectie bij vertrek terugbetaald, mits aan alle verplichtingen is voldaan.

6. Opzegging en annulering

De volgende voorwaarden zijn van toepassing op annulering en voortijdige beëindiging:

  • Kosteloos annuleren is mogelijk tot 30 dagen vóór aankomst
  • Bij annulering binnen 30 dagen vóór aankomst:
    • wordt de borg ingehouden
    • en is minimaal 1 maand huur verschuldigd
  • Bij beëindiging tijdens het verblijf:
    • geldt een opzegtermijn van minimaal 1 maand
    • dient de huurder minimaal 1 maand huur door te betalen

Deze bepalingen zijn bindend, ongeacht of de huurovereenkomst schriftelijk is ondertekend.

7. Gebruik van het gehuurde

De huurder is verplicht:

  • het gehuurde als een goed huurder te gebruiken
  • geen schade te veroorzaken
  • geen overlast te veroorzaken
  • het gehuurde niet onder te verhuren

Huisdieren zijn niet toegestaan.

8. Logees

Logees zijn alleen toegestaan na voorafgaande toestemming van de verhuurder.

  • Maximaal 1 logee per kamer
  • Kosten: 25 ANG per nacht
  • Kopie paspoort verplicht

Bij overtreding kan:

  • de overeenkomst direct worden beëindigd
  • de borg worden ingehouden

9. Beëindiging van de overeenkomst

De verhuurder heeft het recht de overeenkomst per direct te beëindigen bij:

  • overtreding van de voorwaarden
  • illegaal verblijf van derden
  • misbruik van het gehuurde
  • gebruik van drugs
  • wanbetaling

Eventuele schade en kosten komen volledig voor rekening van de huurder.

10. Inspectie en oplevering

Bij vertrek:

  • dient de kamer schoon en netjes te worden achtergelaten
  • vindt inspectie plaats
  • worden sleutels ingeleverd

Indien de kamer niet schoon is, wordt €50 op de borg ingehouden.

11. Aansprakelijkheid

Verhuurder is niet aansprakelijk voor:

  • schade aan eigendommen van huurder
  • letsel of ongevallen
  • verlies of diefstal

Gebruik van faciliteiten (zoals wasmachine) is volledig op eigen risico.

12. Onderhoud en meldplicht

De huurder is verplicht gebreken direct te melden.

Kosten die ontstaan door het niet melden van problemen, komen voor rekening van de huurder.

13. Toepasselijk recht

Op alle overeenkomsten is het recht van Curaçao van toepassing.

Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter op Curaçao.